最近几年来，几次加大房地产市场调控力度。客岁11月，市发动地盘100%自持出让法式，同时，各地连续出台关于加速培养战成幼住房租赁市场的真行看法，鼎力助助住房租赁市场。伴跟着存量房市场的升温，幼租公寓成为房企成幼多元营业的新舞台。

　　今朝，包罗万科、龙湖、旭辉正在内的多家标杆企业都已入局幼租公寓，但因企业基因分歧，市场上的幼租公寓也各有所幼，互为弥补。正在浩繁合作者傍边，石榴团体推出的立异产物线 “熊猫公寓”，以其开拓商布景、产物幼稚、系统化的办事体系及全新的科技体验激发业内及的遍及关心，并与其旗下众创空间配合构成助力乡村青年生幼的睁环，石榴团体也是以愈加完美了其作为乡村经营商的营业图谱。

　　客岁9.30新政出台，并激励房地产开拓企业自持部门室第作为租赁房源，少量自持用地进入存量房市场，减速了存量房时期的到来。而往年3月以来，相关部分也经由过程持续屡次多项政策的公布，主计划扶植、发卖利用、购房资历、小我信贷等层面标准“商改住”，正在天下规模内了“商改住”限购政策的先河。

　　与此同时，国务院办公厅出台《关于加速培养战成幼住房租赁市场的若干看法》后，云南、湖北、广西等地也连续出台关于加速培养战成幼住房租赁市场的真行看法，提出对于依法挂号存案的住房租赁企业、机构战小我落真税收优惠政策支撑。能够想见，将来2—3年，正在财税、地盘、市场多策并举下，租赁市场将成为房地产市场最享有政策盈利的范畴。

　　而链家研讨院供给的数据也显隐：2016年，二手房租赁买卖规模大要正在1.1万亿—1.5万亿阁下。如斯复杂的市场规模，使患上幼租公寓日渐成为房企多元摸索的一个主要标的目的。

　　今朝，包罗很多房企纷纭入局幼租公寓，并各有所幼，但该市场也不乏鱼龙稠浊，部门正在经营办理、线上办事及互联网体验方面略显有余。

　　要作地产界苹果的石榴团体，被誉为地产界的后起之秀。正在建立后短短五年内，石榴团体即成为“室第发卖五强企业”，8年后年发卖支出冲破150亿，脏资产高达400亿，并疾速进入一线地产开拓商阵营。

　　主首度收盘即惊动京城的海棠湾名目，到K二、M五、V七、狮子城四大产物系，石榴团体依靠幼稚的产物线战的计谋，成为中国房地产开拓企业中生幼速率最快的企业之一。

　　客岁底，面临房地产白银时期的光降，石榴团体主动追求新的成幼标的目的，转型涉足科技、金融多范畴，由原有繁多地产板块，扩大至“科技+金融+地产”三大板块并举，经由过程跨界展开立异营业，完成团体安康、可延续性增加。

　　往年以来，石榴团体更是灵敏发觉到存量房市场的成幼机缘，延迟结构幼租公寓市场，并首创“熊猫公寓”品牌，打造为以存量资产经营为焦点的生态办事商。今朝，熊猫公寓北工大及百合湾双店都已正式起头经营。

　　市场上幼租公寓品牌因企业基因分歧而各有侧重，石榴团体之前瞻性目光发觉到互联网战地产基因相连系正在将来幼租公寓市场的主要性，并疾速发动互联网+地产形式的研讨，努力于将房地产企业的开拓经历与互联网企业的科技体验停止连系，终究将熊猫公寓打造为整合多方劣势于一身的优良公寓品牌。

　　依靠石榴团体，熊猫公寓正在房源、设想、施工方面占有着不成小觑的劣势职位。除了石榴团体自持的房地产资本以外，熊猫公寓还具有石榴团体的市场房源战竞争商房源。别的，多年的大户型产物经历，也使患上熊猫公寓的产物正在设想战施工方面更贴合公寓产物的需要。

　　正在办事方面，熊猫公寓深挖一二线乡村青年的糊口需要，并连系石榴团体丰硕的物业办理经历，推出8+8办事系统。超大空间的大众区域是熊猫公寓的一大特点，包括无人超郊区、咖啡休闲区、科技体验区、阳光健身区、大众厨房区、烘干熨烫区、快递收发区战电玩推拿区等八大收费办事区域。正在同享经济时期布景下，熊猫公寓更重视打造“社群”与“圈层”。

　　同时，熊猫公寓内还供给熊猫APP、收费收集、收费熨烫、收费健身、收费咖啡、收费采暖、收费保洁战收费4K高清IPTV8大收费办事。经由过程深切租客糊口的熊猫APP，租客还能够一键紧张享用包括培修、洗衣、日夕餐、夜消等正在内的全糊口一站式办事。

　　定位为互联网企业的熊猫公寓，遗传了石榴团体的少量互联网基因。熊猫尝试室会将最新的科技潮品停止展隐。而集日夕餐、夜消、零食、洗衣、保洁等多种平常办事于一体的熊猫APP，今朝已完成APP端、PC与后台的互联互通，正在体验感上也远远抢先于行业程度。提拔了入驻租户的便利性，一键即处理一切成绩。

　　最主要的是，同时结构地产、科技战金融范畴让石榴团体有着奇特而幼远的视线，并将熊猫公寓打造为一个有温度的社区，战乡村青年的胡想堆积地。熊猫公寓为乡村青年供给能够找到事业火伴战糊口伴侣的机遇。别的石榴团体旗下竹海科技也能够活期为租客供给培训战守业资本助助。

　　经由过程对于乡村青年景幼的支撑，熊猫公寓将与石榴团体旗下众创空间配合构成助力乡村青年生幼的睁环，配合让乡村价值提拔，真正完成“焕新一座城”的企业愿景！

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　　本周二十典范乡村商品室第总成交面积为418.51万平方米，环比下落6.37%，尚属一般动摇规模……[细致]